Lieferengpässe, Materialknappheit, gestiegene Energiepreise als Folgen von Corona-Pandemie und Ukraine-Krieg haben auch den Bausektor erheblich beeinflusst. Nahezu alle Baumaterialien waren im Jahresdurchschnitt 2022 noch einmal deutlich teurer als im Vorjahr, als es bereits hohe Preissteigerungen gegeben hatte. Preistreibend auf den Baustellen wirkten sich vor allem die gestiegenen Energiepreise aus.

Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im November 2022 um 16,9 % gegenüber November 2021 gestiegen. Im August 2022 waren die Preise im Vorjahresvergleich um 16,5 % gestiegen.  

Auch für das laufende Jahr wird ein Anstieg der Baupreise im Wohnungsbau von sechs Prozent erwartet, für 2024 von 2,5 Prozent. 

Gleichzeitig sind auch die Bauzinsen im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. Dass diese auch im ersten Halbjahr 2023 weiter steigen, ist wahrscheinlich. Die Zinsspanne für ein 10-jähriges Immobiliendarlehen dürfte sich damit zwischen 3,5 % bis 4,5 % bewegen.

Scheinbar keine guten Rahmenbedingungen also, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Eine Investition in die eigene Immobilie ist dennoch nach wie vor mehr als nur eine Form der Altersvorsorge, sondern auch eine gute Geldanlage!

Wie Sie sich auch unter den derzeitigen Marktbedingungen mit einer geeigneten Finanzierung und durch kostengünstiges Bauen den Traum vom Eigenheim erfüllen können, zeigen wir Ihnen. Kommen Sie gerne auf uns zu!